Você sabe o percentual de moradores 50+ do seu condomínio?
E por que é importante saber?
A cada 21 segundos um brasileiro completa 50 anos, chegando a 61 milhões de pessoas. O número de brasileiros 60+ aumentou mais de 57%, saindo de aproximadamente 20,5 milhões em 2010 para cerca de 32,1 milhões, em 2022 (IBGE).
A expectativa de vida, no país, chegou a 76,6 anos, 2025. A mudança demográfica acontece de forma acelerada, o perfil das famílias e da sociedade mudou e, consequentemente, dos moradores dos condomínios e das diferentes formas de morar.
Por que falar de longevidade no seu condomínio?
Um movimento global pelo direito de cuidar, cuidar-se e ser cuidado, pelo aging in place (envelhecer em casa e na comunidade).
O tema da longevidade, do wellness e da prevenção em saúde vem crescendo em diferentes faixas etárias. Um movimento global pelo auto-cuidado e longevidade ganha força pelo mundo: academias cheias, busca por atividade, produtos e serviços que contribuam com a saúde mental, o equilíbrio e a saúde física.
O número de pessoas que passaram a cuidar de pessoas idosas cresceu, chegando a 5,1 milhões de cuidadores familiares e 840 mil cuidadores formais.
Entre a população 60+, 58% têm comorbidades e demandam ou demandarão algum nível de cuidado.
Há mais pessoas morando sozinhas. Censo Demográfico de 2022 mostra que 19,6% dos domicílios brasileiros são ocupados por uma única pessoa, o equivalente a 13,6 milhões de moradores sozinhos. Em 2000 esse percentual era de 10,4%, o que confirma uma mudança profunda na estrutura familiar no país.
Os dados do IBGE revelam equilíbrio entre homens e mulheres vivendo sozinhos – 6,8 milhões de homens e 6,7 milhões de mulheres. Entre elas, 53% tem 60 anos ou mais, enquanto entre os homens o índice é de 30,8%.
A demanda nos condomínios mudou, seja pelo atendimento a moradores mais longevos que precisam de apoio, passando pela segurança e proteção aos moradores susceptíveis a golpes, a mudança da dinâmica de convivência intergeracional, o aproveitamento e adaptação dos espaços para um novo perfil etário e um novo estilo de vida em todas as gerações.
A nova longevidade já acontece nos seus corredores
Pessoas idosas que escolheram permanecer em casa e na comunidade (aging in place) precisam de segurança, apoio e, principalmente, ter seus vínculos preservados.
O cenário atual da maioria dos condomínios
Apesar de já funcionarem como comunidades, a maioria dos condomínios não está preparada para essa realidade:
🏗️ Estrutura Física
Falta de acessibilidade, iluminação inadequada e áreas comuns inseguras.
📋 Rotinas e Procedimentos
Equipes sem treinamento para acolher situações de vulnerabilidade, quedas ou emergências.
🤝 Cultura
Ausência de um olhar atento e combate ao idadismo.
👫 Convivência
Espaços comuns vazios e pessoas vivendo em isolamento, trazendo riscos para a saúde e segurança individual e coletiva.
O resultado? O síndico e/ou zelador acabam "apagando incêndios", lidando com conflitos, riscos jurídicos e familiares preocupados, muitas vezes no improviso.
Conheça a MasterCare Condomínios
Muito mais que um serviço, um programa de gestão de cuidado e longevidade.
A MasterCare Condomínios nasce para apoiar essa realidade. É um programa de gerenciamento pensado para adaptar seu condomínio para que o envelhecimento ocorra de forma inteligente, segura e eficaz.
Transformamos seu prédio em uma verdadeira Comunidade Amiga da Pessoa Idosa por meio de cinco pilares fundamentais:
Mapeamento Situacional
Diagnóstico completo dos moradores, da equipe e do ambiente físico.
Planejamento de Adequações
Definição técnica de melhorias ambientais e atividades de cuidado.
Capacitação e Educação
Treinamento para funcionários e ações educativas para a convivência e certificação.
Acompanhamento e Rede de Apoio
Gerenciamento contínuo e suporte às famílias e redes de cuidado.
Conexão com Hub Longevidade
Conexão do condomínio com nosso ecossistema de soluções, com promoção de atividades para os moradores, conteúdos, programas sob demanda e tecnologias para segurança e qualidade de vida.
A MasterCare Condomínios promove ambientes físicos e relações sociais integrados, criando condições para envelhecer bem, com autonomia e senso de pertencimento.
Quero Conhecer o ProgramaMenos risco, menos conflito e mais valorização
Preparar o condomínio para a longevidade é cuidar das pessoas hoje e proteger o valor do patrimônio amanhã.
Para a Gestão (Síndico e Administradora)
📊 Gestão Profissional
Você deixa de agir "no susto". Tenha um plano estruturado com prioridades e critérios técnicos.
🛡️ Segurança Operacional
Equipes treinadas sabem como agir e a quem recorrer, diminuindo a exposição e o risco jurídico do condomínio.
✅ Redução de Conflitos
Rotinas claras e fluxos organizados reduzem ruídos entre moradores, equipe e gestão.
Para o Patrimônio e Mercado
🎯 Diferencial Competitivo
Em um mercado atento à longevidade, seu imóvel se torna objeto de desejo para famílias multigeracionais.
💎 Valorização Real
O condomínio passa a ser visto como moderno e preparado para o futuro, facilitando vendas e locações.
Para os Moradores
😊 Experiência de Moradia
A pessoa idosa utiliza as áreas comuns com confiança e autonomia.
🤝 Clima Condominial
Menos tensão, mais acolhimento e respeito entre gerações. O condomínio deixa de ser apenas um lugar de morada para ser uma comunidade que cuida.
Rumo à certificação Comunidade Amiga da Pessoa Idosa MasterCare Brasil®
A MasterCare Condomínios prepara seu empreendimento para avançar rumo a uma certificação exclusiva.
Este selo é concedido exclusivamente a condomínios que passam pelo processo de avaliação e implementação do programa. É a prova definitiva para o mercado de que seu condomínio é referência em envelhecer bem.
"Uma cidade ou comunidade amiga das pessoas idosas é um lugar que adapta seus serviços e estruturas físicas para ser mais inclusivo e receptivo às necessidades de sua população para melhorar sua qualidade de vida à medida que envelhece."
– OPAS/OMS
Alinhado a diretrizes internacionais da Organização Mundial de Saúde
Quem é a MasterCare Brasil?
Somos uma empresa especializada em cuidado, saúde e qualidade de vida focada no envelhecimento saudável (healthspan). Nosso objetivo é favorecer o envelhecer em casa e na comunidade (aging in place).
Atuamos integrando famílias, profissionais de saúde e condomínios com uma visão de rede. Somos responsáveis por iniciativas que hoje são referências nacionais e internacionais:
CONACARE
O congresso brasileiro e um dos principais da América Latina sobre cuidado, cuidadores e longevidade, com a 2ª Edição Internacional, que acontecerá, em Gramado e 5ª Edição Nacional em São Paulo, em setembro de 2026.
Hub Longevidade
O maior ecossistema de soluções voltadas à economia da longevidade.
Vamos preparar o seu condomínio para o futuro?
Agende uma conversa com a MasterCare para conhecer o programa detalhado e os próximos passos para implementar uma Comunidade Amiga da Pessoa Idosa onde a vida acontece: no seu condomínio!
Programa Educacional para Síndicos
Formação prática para síndicos, subsíndicos e zeladores que querem liderar a nova longevidade.
Acompanhe a MasterCare e fique por dentro de todas as informações. Em breve, lançaremos um programa exclusivo, 100% aplicável ao dia a dia, abordando o conceito de envelhecer em casa com segurança e prevenção de riscos.
Torne-se um síndico guardião da comunidade.
Aprenda a antecipar riscos e cuidar das pessoas.
Tenha prioridade no lançamento.
Quer ser avisado(a) assim que o programa for lançado?
Garanta a sua vaga!